情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て下野市烏ケ森2丁目　戸建　4号棟

JR東北本線 自治医大駅 徒歩28分

物件画像

所在地
下野市烏ケ森2丁目
土地面積
223.1m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,390万円(税込)

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間取はファミリーにもおすすめ4LDK、長期優良住宅認定の新築戸建です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147345-0001550

所在地 栃木県下野市烏ケ森2丁目
交通 JR東北本線 自治医大駅 徒歩28分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 223.1m²(実測)
建物面積 105.99m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南西 9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土地面積内協定道路部分約48.56m2含　敷地内に電柱・支線有　前面道路幅員9m（歩道含む）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立緑小学校 (1,100m)、下野市立南河内第二中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,149m)、スーパー (748m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設 総合病院 (745m)、小金井駅 (1,900m)

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　宇都宮店
住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：028-600-6001
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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