情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て江戸川区南小岩18期　1号棟

JR総武線 小岩駅 徒歩17分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩2丁目
土地面積
84.65m²
建物面積
108.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,999万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　船橋店

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物件価格6,999万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147339-0004016

所在地 東京都江戸川区南小岩2丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩17分
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 84.65m²(実測)
建物面積 108.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 17.83m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3478号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域(新防火区域) 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 地区計画 最低敷地70平米 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩小学校 (460m)、江戸川区立小岩第二中学校 (420m)
その他の施設 総合病院 (750m)、JR「小岩」駅 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　船橋店
住所：千葉県船橋市夏見台３丁目8-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：047-406-7771
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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