情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町2期　2号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町3丁目
土地面積
110.11m²
建物面積
94.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　川口店

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物件価格5,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147326-0005803

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 110.11m²(実測)
建物面積 94.4m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 337m² 私道負担割合 2/10
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12358号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 地目：一部公衆用道路
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校 (930m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (200m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　川口店
住所：埼玉県川口市末広１丁目3-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：048-224-7711
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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