情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地練馬区大泉学園町42期　1号地

西武池袋線大泉学園駅バス12分都民農園下車徒歩9分

物件画像

価格4,699万円

［取扱会社］住宅情報館株式会社　花小金井店

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現地写真です。

間取・区画

物件価格4,699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147325-0003036

所在地	周辺地図東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス12分都民農園下車徒歩9分
その他交通	なし
土地面積	139.31m²
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	所在地：一部新座市用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％：前面道路幅員制限) 建ぺい率40％：風致地区景観法日影制限第一種高度地区準防火地域風致地区高度地区25m 私道持分：30平米×1/5、49.46平米×2/5有建築制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売) 住居表示は練馬区と新座市で協議をし決定します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立大泉学園緑小学校 (950m)、練馬区立大泉学園中学校 (1,300m)
その他の施設	総合病院 (2,610m)、西武鉄道「大泉学園」駅 (2,720m)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　花小金井店: 住所：東京都東久留米市前沢３丁目10-28
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：042-470-8100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1473250003036／自社管理番号：g000870608

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東久留米市中央町1丁目　建築条件無売地　全4区画　(保谷店) 2区画
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※消費税については引渡し時の税率を適用します。
西武池袋線東久留米駅徒歩11分
4,680万円
土地：110.07m²
現況：更地