情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て八王子市楢原町 新築戸建　No.10

JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市楢原町
土地面積
130m²
建物面積
103.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,950万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147321-0002364

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 130m²(実測)
建物面積 103.5m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
セットバック 無 私道負担面積 271m²
私道負担割合 1/11 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025SBC-確01024M号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年11月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 東 5m 私道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 東京ガス（株）の定額利用（IGNITUREソーラーフラットプラン）と契約が必要となります。契約期間：10年間（期間中の売電はできません）途中解約は解約清算金のお支払いが発生します
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
洗濯機置場あり
パントリー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立楢原小学校 (530m)、八王子市立楢原中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 総合病院 (1,870m)、公園 (590m)、犬目幼稚園 (1,710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店
住所：東京都八王子市横山町15-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：042-626-0086
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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