情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子弐分方町11期　B号棟

JR中央線 西八王子駅 バス18分 元八事務所下車 徒歩7分

物件画像

所在地
八王子市弐分方町
土地面積
125.22m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147321-0002268

所在地 東京都八王子市弐分方町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス18分 元八事務所下車 徒歩7分
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 125.22m²(実測)
建物面積 96.05m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 77m² 私道負担割合 1/7
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01464-1号
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 二方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 南 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 北側42条2項道路(セットバック102.03平米、土地面積別途)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元八王子小学校 (440m)、八王子市立元八王子中学校 (690m)
その他の施設 総合病院 (1,980m)、JR「西八王子」駅 (3,390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店
住所：東京都八王子市横山町15-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：042-626-0086
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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