情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子弐分方町10期　D号棟

JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分

物件画像

価格3,250万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店

選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

現地写真です。

間取・区画

物件価格3,250万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147321-0002216

所在地	周辺地図東京都八王子市弐分方町
交通	JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	124.5m²(実測)
建物面積	96.21m²
総戸数	10戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-00101-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 南 6m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域法第22条区域元八王子中央地区地区計画景観法航空法都市再生特別措置法私道持分：221平米×1/10、186平米×1/10、92.79平米×1/10有

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立元八王子小学校 (580m)、八王子市立元八王子中学校 (910m)
その他の施設	総合病院 (1,960m)、JR「西八王子」駅 (3,100m)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店: 住所：東京都八王子市横山町15-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：042-626-0086
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1473210002216／自社管理番号：g000872580

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

町田市図師町第２期新築分譲住宅　ー全6棟ー１号棟
◆開発道路とごみ集積所は町田市に採納済。 ◆宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ◆網戸・照明・カーテンレール・防水パンはオプションとなります。 ◆建築中でも現地見学出来ます。現場の指示に従って安全にご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい☆
小田急多摩線唐木田駅バス7分日大三高下車徒歩10分
3,680万円（税込）
土地：141.44m²
建物：100.44m²
間取：4SLDK