情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目 戸建

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区善福寺4丁目
土地面積
97.79m²
建物面積
97.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格9,380万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147321-0001973

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 97.79m²(実測)
建物面積 97.07m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 1.12m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区 防火地域 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有
家具・調度品等は物件価格に含まれません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (500m)、杉並区立井草中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (470m)、オリンピック 関町店 (330m)
［取扱会社］住宅情報館株式会社　八王子店
住所：東京都八王子市横山町15-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：042-626-0086
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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