情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅堺市西区浜寺石津町西4丁

南海線石津川駅徒歩9分

物件画像

所在地: 堺市西区浜寺石津町西４丁
土地面積: 42.07m²
建物面積: 59.23m²
間　取: 2DK
築年・入居: 2000年10月

価格700万円

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年12月31日

◇リフォーム済物件◇2路線利用可◎南東向き、ガレージ×2面ベランダ×全居室収納付きの住まい。オープンハウス開催中！

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【外観】南海線「石津川」駅まで徒歩9分、阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩11分。行き先に合わせて、使う駅を変えることもできそうです。

間取・区画

【間取り図】愛車を守れるガレージ付き。全居室に収納が備わり、住空間を有効に活用できます。2階はライフスタイルや家族構成に合わせてフレキシブルに使える間取り◎収益物件としてもご検討いただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格700万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147299-0000287

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
交通	南海線石津川駅徒歩9分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線石津駅徒歩11分
間取	2DK(洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),ダイニングキッチン 9.7帖(1階),DK 9.75帖(1階))
土地面積	42.07m²
建物面積	59.23m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2000年10月	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地	取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年12月31日　AM10:00〜PM5:00 事前にお問い合わせ下さい
備考・制限等	■交通・南海線「石津川」駅まで徒歩9分、「諏訪ノ森」駅まで徒歩16分。・阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩11分。 ■木造2階建て「2DK」。 ■IHコンロ＆エコキュート付きのオール電化仕様。 ■全居室に収納が備わり、住空間を有効に活用できます。 ■想定利回り10.28%、収益物件としてもご検討いただけます。　(※月額賃料6万円・年額賃料72万円として算出。) ■周辺環境・ローソン浜寺石津西四丁店徒歩4分・コノミヤ浜寺石津店徒歩14分・サンディ諏訪ノ森店徒歩16分・イオンタウン諏訪の森徒歩15分・浜寺石津こども園徒歩14分・諏訪森幼稚園徒歩14分・堺市立浜寺石津小学校徒歩12分

こだわり項目: 角地; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立浜寺石津小学校 (960m)、堺市立浜寺中学校 (2,240m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (1,120m)
その他の施設	浜寺石津こども園・諏訪森幼稚園 (1,120m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年12月31日AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店: 住所：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
電話番号：072-222-1919
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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