情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大阪市住吉区墨江

阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市住吉区墨江３丁目
土地面積
19.33m²
建物面積
29.95m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1965年05月

価格650万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店

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2025年12月フルリノベーション済み！最寄り駅まで徒歩2分の好立地◎スーパーまで徒歩5分で生活便利な住環境です。想定利回り10.15％、収益物件としてもオススメです。

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【大阪市住吉区墨江】2025年12月フルリノベーション済み！阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩2分の好立地◎想定利回り10.15％、収益物件としてもオススメです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】洋室内にクローゼットあり◎収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。洗面室の中に洗濯機置き場が設置されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
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物件詳細情報

物件No.0147299-0000258

所在地 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目
交通 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩2分
その他交通 南海線 住ノ江駅 徒歩7分
間取 ワンルーム
土地面積 19.33m²
建物面積 29.95m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 1965年05月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 再建築不可
■交通
・阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩2分
■洋室内にクローゼットあり、住空間を有効活用できます。
■トイレは温水洗浄便座付きで、1年中快適にご使用いただけます。
■TVモニター付きインターホンが設置されています。来客時に、事前に相手の顔を確認することができるので防犯対策に繋がります。
■新生活に嬉しいエアコン付き◎新生活を快適にはじめられそうです。
■2025年12月室内フルリノベーション済み◎※詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
■周辺環境
・セブンイレブン大阪安立2丁目店　徒歩2分
・サンディ住吉墨江店　徒歩5分
・デイリーカナート住吉店　徒歩6分
想定利回りは、月額賃料5.5万円・年額賃料66万円で算出。築年月は登記簿年月（築年月不詳）。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
給湯
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
住所：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
電話番号：072-222-1919
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1472990000258

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