情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/18

中古マンションニューライフ難波

Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩3分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］オリエント住宅販売株式会社　堺店

≪最寄駅まで徒歩3分の立地！通勤や通学にも便利です≫11階建マンションの4階部分、角部屋「3LDK」の住まい。徒歩11分圏内に教育施設や買い物施設が揃う住環境◎

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【現地外観写真】大阪メトロ千日前線/阪神電鉄阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩3分の立地。ペット飼育可能です(規約制限あり)/2024年2月撮影

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147299-0000157

所在地	周辺地図大阪府大阪市浪速区桜川3丁目
交通	Osaka Metro千日前線桜川駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	60.6m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	築年月	1979年06月
バルコニー面積	7m²	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,800円
修繕積立金	12,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■アクセス・大阪メトロ千日前線/阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩3分・大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩9分・JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩10分■キッチンは、LD部分を広く活用できる壁付けタイプです。■和室2部屋に押入が設けられています。■ペット飼育可能です(規約制限あり)。■金融機関や病院が徒歩5分圏内にあります。■周辺環境・ローソン桜川二丁目店徒歩2分(約160m)

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。