情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅家事動線に配慮した収納豊富な注文住宅

JR常磐線 三河島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
荒川区荒川３丁目
土地面積
99.08m²
建物面積
87.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年09月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社アセットビルダー

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約15帖の開放的LDKが魅力の注文住宅。対面キッチンで家族の会話が広がる住空間。約5.1帖の大容量小屋裏収納付きで収納豊富。主寝室8帖を含むゆとりある間取りと家事動線の良さも魅力の住まいです。

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外観
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シックな外観デザインが魅力の注文住宅。落ち着いたカラーで高級感があり、周辺環境にも調和した佇まいです。バルコニー付きで開放感があり、プライベート空間もしっかり確保されています。

間取・区画

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物件価格7,480万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147298-0000397

所在地 東京都荒川区荒川3丁目
交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩8分
その他交通 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),小屋裏収納庫：約5.1帖)
土地面積 99.08m²(公簿)
建物面積 87.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2019年09月
駐車スペース 無 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 600％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ヴァルテックス
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 3.3m 私道 間口3.3m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり
《アクセス》
JR常磐線「三河島」駅まで徒歩8分の物件です。
《間取り・空間デザイン》
1階：ゆったり過ごせる開放的なリビングと風通しが良く様々な用途で使える7帖の洋室。
水回りがすべてゆとりある設計かつ、効率的な生活導線設計のため広々快適にお過ごしいただけます。
2階：2部屋それぞれ6帖・8帖と使い勝手が良く、各居室に広めの収納スペースがございます。
さらに5.1帖の大容量の小屋裏収納が付いており、季節物や大型荷物の収納にも困りません。
《設備・内装》
フローリング：EIDAI「Live Natural」シリーズを採用。天然木の風合いを活かしたデザインで、上質で落ち着いた住空間を演出します。
クロス：サンゲツ「TH」シリーズを採用。落ち着いた色合いで統一されたデザイン性の高い内装です。
サッシ：YKK AP製サッシを採用。断熱性・気密性に優れ、快適な室内環境を保ちます。
水回り：キッチン・浴室・洗面などの水回り設備はLIXIL製品を採用。耐久性・使い勝手に配慮した仕様です。
こだわり項目
複数路線
外断熱
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バリアフリー
二世帯住宅向き
照明器具付き
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社アセットビルダー
住所：東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(02)第103971号
電話番号：0120-125-134
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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