情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅岩沼市桑原2丁目　戸建て

JR東北本線岩沼駅徒歩20分

物件画像

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス　名取店

【リフォーム中】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催水廻り全交換します。普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147288-0000082

所在地	周辺地図宮城県岩沼市桑原2丁目3-58
交通	JR東北本線岩沼駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	163.85m²(公簿)
建物面積	108.47m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1979年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）外装:（2024年04月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●リフォーム内容ユニットバス交換、トイレ交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、フローリング張替など。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にします。 ●間取り・駐車場・庭・3LDKの間取り、2階建て・水廻り交換・駐車スペース2台分確保・南側に庭【周辺施設】・岩沼市立岩沼南小学校まで850ｍ（徒歩11分）・岩沼

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 下水; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岩沼市立岩沼南小学校 (850m)、岩沼市立岩沼中学校 (450m)

［取扱会社］株式会社カチタス　名取店: 住所：宮城県名取市箱塚１丁目1-15　A-102号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-223-271
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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