情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅八幡市男山長沢　中古戸建

京阪本線 樟葉駅 バス9分 男山車庫下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八幡市男山長沢
土地面積
86.17m²
建物面積
91.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年07月

価格3,890万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147277-0000298

所在地 京都府八幡市男山長沢
交通 京阪本線 樟葉駅 バス9分 男山車庫下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 86.17m²(公簿)
建物面積 91.91m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2020年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 角地 ( 東 8m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・東南角地で日当たり良好
・デザイン性の高い内装
・床暖房、浴室乾燥機、食洗器あり
〜京阪沿線での不動産取引は京阪電鉄不動産にお任せください〜
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士を保有する、当地域の専属担当がサポートします。
ローン、住み替え、建築、リフォーム等あらゆるご相談に対応いたします。
安心安全の不動産取引は京阪電鉄不動産にお任せください。
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都府八幡市立さくら小学校 (1,029m)、八幡市立男山第三中学校 (229m)
買物施設 コンビニ (359m)、スーパー (347m)、商店街 (2,172m)
その他の施設 総合病院 (1,296m)、公園 (405m)、なるみ幼稚園 (286m)

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［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所
住所：大阪府枚方市楠葉花園町14-10
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-07-1341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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