情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地千葉市中央区川戸町第一

JR外房線鎌取駅徒歩32分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

◆建築条件無し◆土地面積約59坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口約11ｍ以上◆角地◆日当たり良好

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スーパーやドラックストアなど徒歩10分圏内に揃っています！（現在は古家があります。）　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147184-0000727

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区川戸町
交通	JR外房線鎌取駅徒歩32分
その他交通	千葉中央バス「川戸公民館」　136ｍ　徒歩約2分
土地面積	196.15m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	0.58㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 3.9m 公道間口12.6m ) ( 南東 3.9m 公道間口11.1m )
取引態様	売主
備考・制限等	セットバック要、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩7分のベルクス仁戸名店にはスーパー、100円均一などが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■川戸小学校　573ｍ　徒歩約8分 ■川戸中学校　368ｍ　徒歩約5分 ※有効宅地面積は195.57平米です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店: 住所：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：043-305-5115
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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