情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションシャルマン幕張2号棟

JR総武線 幕張駅 徒歩16分

物件画像

所在地
千葉市花見川区幕張町5丁目
専有面積
92.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年06月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

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■リフォーム済■11階で眺望良好■全居室収納完備■ペット飼育可■WIC

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専有面積92平米超えの4LDK！14階建ての11階のため眺望良好なマンションです♪

間取・区画

  • 間取り

    南面バルコニー！LDK15帖！収納充実で部屋数も多く使いやすい間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店
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物件詳細情報

物件No.0147184-0000725

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩16分
その他交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩20分
間取 4LDK
専有面積 92.02m²
総戸数 229戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1983年06月 バルコニー面積 21.92m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）東急コミュニティー 管理費 9,400円
修繕積立金 15,630円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※敷地内駐車場：月額7000円（空き状況は管理会社へ要確認）
※ペット飼育可（細則有）
※リフォーム施工内容（2026年3月完工）
■水回り：キッチン新品、浴室新品、トイレ新品、洗面台新品、食洗機新規取付
■内装：建具新規交換、配管交換、クロス張替え、床材貼替え、室内クリーニング
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幕張南小学校 (1,090m)、千葉市立幕張西中学校 (2,360m)
買物施設 コンビニ (422m)、スーパー (854m)、ドラッグストア (961m)
その他の施設 総合病院 (836m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店
住所：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：043-305-5115
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1471840000725／自社管理番号：5528859

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