情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て武佐4号地　角地　新築スマートホーム

近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
近江八幡市武佐町
土地面積
202.46m²
建物面積
105.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

6月完成予定★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き★新規分譲地内、角地で日当たり良好！★18帖以上の広々LDK！大容量WIC完備！収納充実３ＬＤＫ！セキュリティに特化したスマートホーム機能を装備

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

★6月完成予定！完成イメージ

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0147183-0000220

所在地 滋賀県近江八幡市武佐町
交通 近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩5分
その他交通 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
土地面積 202.46m²(公簿)
建物面積 105.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 駐車スペース3台分 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
施工会社 ライアート株式会社　みんなの家 建築確認番号／開発許可番号 02646号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6m 公道 間口16.6m ) ( 東 6m 公道 間口10m )
取引態様 代理   
その他費用 [建築確認申請費用] 550,000円　[外溝工事費用] 2,000,000円　[水道加入金（13ｍｍ）] 100,100円　
備考・制限等 ２０２６年6月完成予定！
★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！
■３ＬＤＫ＋WIC
■新規分譲地内！
■角地
■18帖以上の広々LDK！
■1階に大容量WICあり
■充実した収納スペース
■食器洗い乾燥機付き
■キッチンバック収納
■おしゃれな造作洗面
■駐車スペース３台分
■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地
■日当たり、風通し良好！
・・・・・・・・・・・・・・・・・
【最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現！セキュリティに特化したスマートホーム機能を装備！】
▼スマートホームでできること▼
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン
お気軽にお問合せください♪
・・・・・・・・・・・・・・・・
■ 周辺環境
近江鉄道八日市線　平田駅・・・徒歩5分
近江八幡市立武佐小学校・・・・徒歩12分
フレンドマート・D武佐店・・・徒歩8分
ファミリーマート武佐北店・・・徒歩6分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店・徒歩6分
こだわり項目
角地
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
スマートキー
セキュリティ充実
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立武佐小学校 (1,210m)、近江八幡市立八幡東中学校 (2,770m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 銀行 (870m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04489
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90306-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1471830000220

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）