情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/06

土地グッドライフタウン下恵土 part3 【1号地】

名鉄広見線 新可児駅 徒歩8分

物件画像

所在地
可児市下恵土
土地面積
180.29m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,250万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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【建築条件付き（みんなの家）】全３区画新規分譲地。駅から近い好立地。専用通路部分は協定通路となりますので車も楽に止められます。造成工事６月完成予定！

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グループ会社『みんなの家』施工例

間取・区画

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物件価格1,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000213

所在地 岐阜県可児市下恵土179
交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩8分
その他交通 JR太多線 可児駅 徒歩9分
土地面積 180.29m²(公簿)
総区画数 3区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
建築条件 付 (アイアート株式会社　みんなの家) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口13.1m ) 取引態様 代理
その他費用 [団地施設負担金] 500,000円　[水道加入金（13mm）] 200,600円　
備考・制限等 景観法
【建築条件付き（みんなの家）】
全３区画新規分譲地。
駅から近い好立地。
専用通路部分は協定通路となりますので車も楽に止められます。
造成工事６月完成予定！
お気軽にお問合せください
■2号地・3号地の専用通路部分は協定道路とし、通路に関する協定書があります。
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【周辺環境】
ドン・キホーテUNY可児店・・・・徒歩11分
コープぎふ可児店・・・・・・・・徒歩14分
名鉄広見線　新可児駅・・・・・・徒歩8分
JR太多線　可児駅・・・・・・・・徒歩9分
コノミヤ可児店・・・・・・・・・徒歩14分
バロー下恵土店・・・・・・・・・徒歩18分
今渡南小学校・・・・・・・・・・徒歩15分
蘇南中学校・・・・・・・・・・・徒歩32分
V・drug可児駅前店・・・・・・・徒歩11分
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 可児市立今渡南小学校 (830m)、可児市立蘇南中学校 (1,690m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (90m)
その他の施設 公園 (1,200m)、銀行 (620m)
［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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