情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て毎週土日祝　現地見学会　豊郷町沢　新築スマートホーム

近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
犬上郡豊郷町大字沢
土地面積
170.95m²
建物面積
111.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年08月31日

★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！即ご入居可能！３LDK＋WIC、ランドリールーム完備！収納充実！駐車スペース３台分！新規分譲地内！日栄小学校まで徒歩１０分！毎週土日祝日、見学会開催中！

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展示家具・電動カーテン・照明・エアコン２台付き！即ご入居可能！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋ウォークインクローゼット＋ランドリールーム

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物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000205

所在地 滋賀県犬上郡豊郷町大字沢
交通 近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩17分
その他交通 近江鉄道豊郷駅まで車で4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 170.95m²(公簿)
建物面積 111.99m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 駐車スペース３台分 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
施工会社 ライアート株式会社　 建築確認番号／開発許可番号 01288号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 7m 公道 間口11.8m )
取引態様 代理   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年08月31日　10時から１７時:00
土日祝日スタッフ常駐！予約なし来場OK！現地駐車場ございます♪
その他費用 [建築確認申請費用] 550,000円　[ベルス申請費用] 200,000円　[外溝工事費用] 2,000,000円　
備考・制限等 景観法
★展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付き！即ご入居可能！
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■２０２６年２月完成
■新しい街並み広がる新規分譲地内！
■日栄小学校まで徒歩１０分！
■小・中学校給食費無料！１８歳まで医療費無料エリア！
■１８歳まで医療費無料！
■生活しやすい回遊動線！
■駐車スペース３台分
■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
■ランドリールーム・パントリーあり！
■電動シャッター
■食器洗い乾燥機付き
■キッチンバック収納
■おしゃれな造作洗面
■見学ご予約受付中
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こだわり項目
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TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
セキュリティ充実
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊郷町立日栄小学校 (970m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (2,240m)、銀行 (1,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年08月31日10時から１７時:00
土日祝日スタッフ常駐！予約なし来場OK！現地駐車場ございます♪

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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