情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て毎週土日祝　現地見学会　宮司町12号地　新築平屋戸建

JR北陸本線 長浜駅 3.2km

物件画像

所在地
長浜市宮司町
土地面積
198.86m²
建物面積
91.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,450万円(税込)

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年08月31日

★展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付き！★新規分譲地内日当たり良好の平屋。即ご入居可能！省エネ性能「BELS」認定済み！造作洗面あり、作業台のあるキッチンスペース！★毎週土日祝日、見学会開催中！

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外観
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毎週土日祝日、見学会開催中！★現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK！現地駐車場ございます！お気軽にお越しください♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋WIC　グリーンのガルバと木目が優しい平屋のお家。駐車スペース４台分！日当たり良好です！駐車スペース３台分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,450万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000173

所在地 滋賀県長浜市宮司町
交通 JR北陸本線 長浜駅 3.2km
その他交通 JR長浜駅まで車で約8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23帖(1階),洋室 6.7帖(1階),洋室 5.5帖(1階)×2)
土地面積 198.86m²(公簿)
建物面積 91.91m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 駐車スペース３台分 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ライアート株式会社　みんなの家 建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築滋建住02521号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年08月31日　10時から17時
土日祝日スタッフ常駐！予約なし来場ＯＫ！駐車場ございます♪
その他費用 [建築確認申請費用] 450,000円　[外構工事費] 2,000,000円　[境界ブロックフェンス代] 400,000円　
備考・制限等 ■展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付きで販売中！
■平屋
■３LDK
■広々23帖のリビング
■省エネ性能「BELS」認定済み
■日当たり、風通し良好！
■作業台のあるキッチンスペース
■駐車スペース3台分以上！
■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地
■和と北欧が調和するジャパンディスタイル
■即ご入居可能！
■見学ご予約受付中！
★毎週土日祝日、見学会開催中！★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK！
現地駐車場ございます！お気軽にご参加ください♪
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コープながはま店・・・・・・徒歩8分
アル・プラザ長浜・・・・・・徒歩15分
ドラッグユタカ長浜宮司店・・徒歩8分
セブンイレブン長浜球場前店・・徒歩9分
長浜市立南郷里小学校・・・・徒歩19分
長浜市立長浜南中学校・・・・徒歩9分
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長浜市立南郷里小学校 (1,620m)、長浜市立南中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設 総合病院 (1,880m)、公園 (950m)、銀行 (1,120m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年08月31日10時から17時
土日祝日スタッフ常駐！予約なし来場ＯＫ！駐車場ございます♪

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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