情報更新日：2026/06/30　情報有効期限：2026/07/11

中古住宅北之庄6号地　新築戸建

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km

物件画像

所在地
近江八幡市北之庄町
土地面積
187.41m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年01月

価格3,190万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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新価格になりました！★展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付き！ラコリーナまで徒歩4分の新規分譲地内、日当たり良好！収納充実の3LDK、即ご入居可能！見学ご予約受付中です！

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間取・区画

  • 間取り

    ３LDK＋ファミリークローゼット。生活しやすい回遊動線。駐車スペース2台分です

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物件価格3,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000150

所在地 滋賀県近江八幡市北之庄町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
その他交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス9分 豊年橋和船下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 187.41m²(公簿)
建物面積 100.19m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年01月
駐車スペース 駐車スペース2台可能 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ライアート（株）みんなの家 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 6m 公道 間口3.9m ) ( 北東 6m 公道 間口1.5m ) 取引態様 専任媒介
その他費用 [建築確認申請費用] 430,000円　[外構工事費] 1,500,000円　[水道加入金（１３mm）] 100,100円　
備考・制限等 新価格になりました！
■展示家具・照明器具・全室カーテン・エアコン2台付き！
■3LDK＋ファミクロ
■18帖以上ある広々LDK
■日当たり、風通し良好！
■充実した収納スペース
■全9区画の新規分譲地内
■駐車スペース2台分
■回遊できるできるゆったりした間取り
■見学ご予約受付中
■即入居可能！
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▽周辺環境▽
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・徒歩10分
JAグリーン近江きてかーな・・・徒歩10分
ローソン近江八幡多賀店・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・徒歩10分
JAグリーン近江八幡北支店・・・徒歩2分
業務スーパー近江八幡店・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・徒歩27分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立八幡小学校 (1,860m)、近江八幡市立八幡中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (2,140m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、公園 (180m)、銀行 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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