情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

中古住宅みんなの家　中小森コンセプトモデルハウス

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分

物件画像

所在地
近江八幡市中小森町
土地面積
142.42m²
建物面積
142.42m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2022年09月

価格4,380万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社

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【みんなの家モデルハウス4LDK＋ロフトスペース】展示家具・エアコン2台・全室カーテン・照明器具・外構付き！特別価格4,380万円で販売中！★春の新生活応援キャンペーン実施中！JCB商品券プレゼント！

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外観
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外観は石目調の外壁をベースに素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、ナチュラルモダンな外観にまとまりました

間取・区画

  • 間取り

    延床面積約４３坪の４ＳＬＤＫ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライパーセル株式会社
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000116

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分
その他交通 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩34分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),S＝ロフトスペース)
土地面積 142.42m²(公簿)
建物面積 142.42m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2022年09月
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 施工会社 ライアート株式会社　みんなの家
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.4m 公道 )
取引態様 代理   
その他費用 [水道加入金（13mm）] 100,100円　[建築確認申請費用] 380,000円　[43条許可申請費用] 220,000円　
備考・制限等 埋蔵文化財包蔵地建築費用／3000円別途要
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
売主・代理
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立桐原小学校 (860m)、近江八幡市立八幡西中学校 (1,860m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (2,370m)、ドラッグストア (1,340m)
その他の施設 総合病院 (1,960m)、公園 (2,270m)、銀行 (1,760m)
［取扱会社］ライパーセル株式会社
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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