情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/21

土地グッドライフタウン下恵土　part2 2号地

JR太多線 可児駅 徒歩20分

物件画像

所在地
可児市下恵土
土地面積
218.82m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格1,257万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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【建築条件付き（みんなの家）建築条件無し相談可能！坪1万円UP】南向き角地あと１区画！陽当り良好。総合ショッピングセンターまで徒歩3分！お家づくりのご相談は「みんなの家岐阜可児店」まで。

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2号地外観

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物件価格1,257万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000035

所在地 岐阜県可児市下恵土
交通 JR太多線 可児駅 徒歩20分
その他交通
可児駅まで車約7分
土地面積 218.82m²(公簿)
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6m 公道 間口13.9m ) ( 南東 6m 公道 間口14.4m )
取引態様 代理   
その他費用 [団地施設負担金] 250,000円　[水道加入金（13ｍｍ）] 200,200円　[下水道受益者負担金] 109,420円　
備考・制限等 景観法
【２号地：みんなの家土地建物参考プラン（平屋）】
■土地価格：１２５７万円
■土地面積：２１８．８２m2（６６．１９坪）
■建物参考価格：１９８０万円（税込）
■建物面積：８２．８１m2（２５．０５坪）
■土地建物合計価格：３２３７万円（税込）
※掲載中のプランは当社がご提案する参考例となります。
※プラン中の家具・車などは参考プラン価格には含まれません。
※外構工事費・諸経費別途要
■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
■開放感ある１８帖のＬＤＫ！
■日当たり良好の１９帖以上のＬＤＫ！
■お料理も運びやすい横並びキッチン！
■ＷＩＣやパントリーなどたっぷりの収納スペース！
■洗面と脱衣室が別で朝の身支度もしやすい！
■駐車スペース３台分確保可能！
お客様のご希望に合わせたプランもご提案させていただきます。
お気軽にお問合せください♪
境界ブロックフェンス代／別途要
こだわり項目
角地
複数路線
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 今渡南小学校 (2,320m)、蘇南中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (850m)

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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