情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古住宅阿倍野区阪南町3　テラスハウス

Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩10分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立

建物の基礎からフルリフォームされた物件♪　閑静な住宅街の庭付き住戸♪複数沿線利用可能♪　

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基礎の土台部分からリフォームされております♪耐震の筋交も通されている、立派なお住まいです♪

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147179-0000618

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩10分
その他交通	阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分
間取	6LDK(ダイニングキッチン 7帖(1階),リビング 7帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	120.02m²(公簿)
建物面積	103.74m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1984年12月
駐車スペース	近隣 (3台) 25,000円(税込) 物件からの距離130m 料金最小:18000円料金最大:25000円カースペース	セットバック	無
私道負担面積	14.34m²	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	2024年04月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 1.8m 私道間口7.8m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2016年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2016年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ木材にこだわったリフォームを施されております。外装:（2016年08月) 施工外壁、屋根土台の基礎からリフォームしております。

こだわり項目: 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 二世帯住宅向き; 浄水器・活水器; 和室; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	阿倍野小学校 (300m)、阿倍野中学校 (700m)

［取扱会社］ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立: 住所：大阪府大阪市北区天神橋７丁目3-2　大山ビル601
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056923号
電話番号：06-6881-4360
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471790000618／自社管理番号：3630101

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八尾市曙川東　未入居住宅
八尾市エリアで住まいをお探しなら「八尾市曙川東　未入居住宅」。物件の向きは南向きです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます。駐車スペースは結構困る事が多いですがここは駐車3台可です。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください(#^^#)
近鉄大阪線恩智駅徒歩7分
2,980万円
土地：100.51m²
建物：90.26m²
間取：3LDK

寝屋川市寝屋1丁目
★2023年5月：リフォーム済！●キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・畳・給湯器・ポスト・シューズボックス・モニター付インターホン新調　●全室フローリング張替　●全室クロス貼替　●外装塗装（庇・雨戸・桶含む）
JR片町線(学研都市線) 星田駅徒歩14分
2,980万円
土地：134.9m²
建物：94.16m²
間取：4LDK