情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションドルミハイツ垂水　Ａ棟

神戸市西神・山手線学園都市駅バス11分多聞東小学校前下車徒歩5分

物件画像

価格1,350万円

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

7階部分、令和6年2月リフォーム済（クロス・フローリング・ＣＦ張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調等）

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147178-0000742

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
交通	神戸市西神・山手線学園都市駅バス11分多聞東小学校前下車徒歩5分
その他交通	JR東海道・山陽本線舞子駅バス18分多聞東小学校前下車徒歩3分
間取	2LDK
専有面積	72.45m² 壁心
総戸数	282戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1983年01月	バルコニー面積	8.68m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本住宅管理株式会社
管理費	6,300円	修繕積立金	12,320円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	多聞東小学校 (400m)、多聞東中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (1,000m)、スーパー (1,000m)

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店: 住所：兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009480号
電話番号：0120-309-227
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471780000742／自社管理番号：240034024

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ローレルハイツ宝塚1号棟
阪急今津線「小林」駅まで徒歩15分／南向きバルコニーにつき日当たり良好／ＬＤＫ約15帖有り／令和6年6月リフォーム【システムキッチン・食洗機・浴室乾燥機・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・洗濯パン・全室建具新調、全室フローリング張替、全室クロス・ＣＦ張替、ハウスクリーニング】
阪急今津線小林駅徒歩15分
1,380万円
専有：65.22m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

シティー逆瀬川
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩13分／各居室に収納有り／南向きバルコニーにつき日当たり良好／令和6年1月リフォーム済【システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機新調、浴室シート張り、床フローリング全面貼替、全室クロス張替、建具新調、クローゼット新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング、分電盤交換、スイッチプレート類交換、その他設備、美装工事】
阪急今津線逆瀬川駅徒歩13分
1,680万円
専有：64.8m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)