情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地新発田市大栄町４丁目

JR羽越本線新発田駅徒歩20分

物件画像

価格450万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

御免町小学校へ徒歩４分。家族の未来が、ここから動き出す。

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147170-0000048

所在地	周辺地図新潟県新発田市大栄町4丁目
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩20分
その他交通	JR白新線西新発田駅徒歩31分
土地面積	181.92m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 5m 公道間口6m ) ( 北西 4m 私道間口22m )
取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域、新発田市景観条例隣接する私道において、冬期間設置される消雪用ホースおよび設備使用のための電気料分担金の負担が不特定で年毎にあります（１回の清算：数百円程度。）。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社岩波不動産: 住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471700000048

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

柏崎市藤元町売土地　B区画
※引渡し時地目：宅地 ※A区画・B区画のA区画・B区画のいずれもの売買が確定してからの(1)・(2)の手続きとなります。 (1)　農地法5条許可申請が必要となります。 (2)　分筆、造成工事完了後のお引渡しとなります。 ※(株)ホーメックスの建築条件付きとなります。 ※上水・下水・都市ガスは前面道路より引込み後のお引渡し(売主負担） ※土地面積は、分筆により多少の誤差が生じる場合があります。 ※仲介手数料はかかりません。
JR越後線東柏崎駅徒歩20分
750万円
土地：264.72m²
現況：更地