情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地新発田市東新町１丁目

JR羽越本線 新発田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
新発田市東新町１丁目
土地面積
150m²
用途地域
準工業地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格480万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

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物件価格480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147170-0000045

所在地 新潟県新発田市東新町1丁目
交通 JR羽越本線 新発田駅 徒歩12分
その他交通 JR白新線 新発田駅 徒歩12分
土地面積 150m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口9.4m ) 取引態様 仲介
その他費用 [消雪設備維持管理費　月額] 1,000円　[私道維持管理費　月額] 1,000円　
備考・制限等 22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域
建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります（セットバック要確認）。
消雪設備維持管理費：月額1000円
私道維持管理費：月額1000円
融資ご利用の場合は、本承認後の測量・解体開始となり、完了までに約3か月程度かかる場合がございます。
買主負担により、水道管の引込みが必要となる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新発田市立東豊小学校 (980m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、銀行 (1,210m)

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［取扱会社］株式会社岩波不動産
住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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