情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地新発田市五十公野

JR羽越本線新発田駅徒歩33分

物件画像

価格100万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

大人の遊び場、100万円。ガレージ？菜園？使い方は無限大。

すべての画像

角地となります

間取・区画

物件価格100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147170-0000044

所在地	周辺地図新潟県新発田市五十公野
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩33分
その他交通	JR白新線新発田駅徒歩33分
土地面積	199.77m²(公簿)
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 7.6m 公道間口9.8m ) ( 北東 6.5m 公道間口13.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	一部、第一種低層住居専用地域が含まれます。新発田市景観条例あり。水道管・ガス管の引込み、下水道公共マスの設置は買主の負担となります。ガソリンスタンド跡地。敷地内に電柱有り。都市計画道路（S53年2月7日県告示第270号）の区域内となります。新発田市景観計画区域の歴史景観エリアに該当。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社岩波不動産: 住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471700000044

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新潟県佐渡市松ケ崎1135
佐渡島の海岸沿いにあり、新潟市本土を望める眺望の良い土地です。土地面積も約１６６．５坪あり、別荘用地としてぜひご検討ください！また、山林部分合計面積約３，７４６坪をセットして販売しておりますので、詳細はお気軽にお問合せください！
-
165万円
土地：550.53m²
現況：古家あり更地引渡可