情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地土地：新発田市住吉町5丁目

JR白新線 西新発田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
新発田市住吉町５丁目
土地面積
165.29m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格900万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

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約50坪、分筆にてお譲りします。約70坪まで面積相談可。コンビニ目の前、イオンモール新発田まで徒歩約4分、小学校まで徒歩約2分

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物件価格900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147170-0000040

所在地 新潟県新発田市住吉町5丁目
交通 JR白新線 西新発田駅 徒歩13分
土地面積 165.29m²(実測)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
契約後に分筆のうえ引渡しとなります		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 12m 公道 間口11m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法（新発田市景観条例、景観計画あり）、22条区域
水道・ガス・下水道管の引込み工事並びに、歩道乗り入れ工事を行う場合は、買主さまのご負担となります。バス停・電柱の移設が必要な場合、買主さまの責任と負担にて行っていただきます。
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新発田市立住吉小学校 (290m)、新発田市立猿橋中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (1,560m)、銀行 (390m)

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［取扱会社］株式会社岩波不動産
住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1471700000040

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