情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地新発田市下小中山

JR羽越本線 金塚駅 徒歩2分

物件画像

所在地
新発田市下小中山
土地面積
202.02m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
％
容積率
％

価格240万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

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自然に囲まれた土地でスローライフを満喫する

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物件価格240万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147170-0000037

所在地 新潟県新発田市下小中山
交通 JR羽越本線 金塚駅 徒歩2分
土地面積 202.02m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口18m )
取引態様 仲介   
その他費用 [下水道加入負担金] 200,000円　
備考・制限等 景観法、文化財保護法（遺物採集地点の隣接地により、掘削を伴う開発において市教育委員会の立会が必要。）
水道管の引込み位置が不明です。引込み位置の確認をする場合、掘削作業費用等は買主さま負担となります。下水道を使用（建築）する場合、加入負担金（20万円一括払い）の負担がございます。現況渡しとなります。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加治川 (4,600m)、加治川 (4,300m)
買物施設 コンビニ (80m)
その他の施設 病院 (75m)

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［取扱会社］株式会社岩波不動産
住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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