情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地新発田市五十公野

JR白新線 新発田駅 徒歩32分

物件画像

所在地
新発田市五十公野
土地面積
165.3m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格350万円

［取扱会社］株式会社岩波不動産

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緑豊かな閑静な住宅街

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物件価格350万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147170-0000013

所在地 新潟県新発田市五十公野
交通 JR白新線 新発田駅 徒歩32分
その他交通 JR羽越本線 新発田駅 徒歩32分
土地面積 165.3m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 公道 間口14m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法
本物件売買対象部分は分割案1の土地です。ご契約後、分割案に基づく1の土地を分筆ののち、お引渡しとなります。水道・ガス・下水道の引込みは買主負担となります。本物件は土砂災害警戒区域に該当しております。又、本物件の一部が土砂災害特別警戒区域に該当する可能性があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新発田市立東小学校 (820m)、新発田市立東中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (1,230m)、スーパー (1,840m)、ドラッグストア (1,780m)
その他の施設 総合病院 (3,110m)、銀行 (2,990m)
［取扱会社］株式会社岩波不動産
住所：新潟県新発田市本町３丁目5番16号
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：新潟県知事(01)第005591号
電話番号：0254-26-1110
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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