情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅所沢市山口　中古戸建

西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩10分

物件画像

所在地
所沢市大字山口
土地面積
81.39m²
建物面積
80.4m²
間　取
5K
築年・入居
1976年01月

価格460万円

［取扱会社］株式会社ピーコネクト

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2駅利用可能な好立地　緑豊かな自然に囲まれた住環境です！西武山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩10分・西武狭山線「下山口」駅徒歩12分

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物件価格460万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147128-0000187

所在地 埼玉県所沢市大字山口2877-5
交通 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩10分
間取 5K(キッチン 5帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積 81.39m²(公簿)
建物面積 80.4m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1976年01月 駐車スペース 無
私道負担面積 15.9m² 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■部屋数豊富な5Kの間取り
■お好みのDIYやリノベーションの戸建としても最適です！
※最低敷地面積150m2未満ですが、線引き前からの宅地性を有するため、都市計画法第43条の建築許可により同規模の再建築が可能です
※前面道路まで公共下水引込済（宅内切替未了）。現状の排水は浄化槽となります。
※現状の道路幅員により、建替え時にセットバックを要する場合があります。
※現況、残置物あり(撤去予定)
お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立山口小学校 (1,240m)、所沢市立山口中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (1,550m)、公園 (1,460m)、銀行 (1,110m)

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［取扱会社］株式会社ピーコネクト
住所：東京都東村山市本町１丁目20-18
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(02)第105642号
電話番号：042-313-3490
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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