情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

土地S-cube莵道出口「間取り」と「性能」にこだわる駅近48坪

京阪宇治線 三室戸駅 徒歩5分

物件画像

所在地
宇治市莵道出口
土地面積
160.02m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格2,466万円

[取扱会社]エスワイズ株式会社

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「利便性」も「住宅性能」も「理想の間取り」も妥協せず家づくりをしたい方へ。

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外観
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【現地写真】南部小学校エリア!現地案内会も開催中ですので気軽にお問い合わせくださいませ。

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】敷地面積160.02m2(48.40坪)幅員6.0mの道路に面しており、駐車が苦手な方も安心いただけます。高気密高断熱にこだわったGX志向型住宅を自由設計でご建築いただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,466万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147117-0000163

所在地 京都府宇治市莵道出口
交通 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩5分
その他交通 JR奈良線 宇治駅 徒歩22分
土地面積 160.02m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 (エスワイズ株式会社) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 間口9.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 高度地区、準防火地域
【京阪「三室戸」駅徒歩5分 × 敷地48坪超】
性能は当然、その上で“自分たちらしい家”をつくりたい方へ。
■この物件をオススメしたい方
・老後や子どもの通学を考慮し、駅距離は妥協したくない
・見た目や間取りにはしっかりこだわりたい
・でも、光熱費など維持費はムダにしたくない
■S-CUBEの特徴
・GX志向型住宅(長期優良住宅対応)
・断熱等級6×高気密
・耐震等級3+制震ダンパー
・省令準耐火構造
・太陽光発電+エコキュート
\断熱と制震が体感できる「宇治橋展示場」のご見学も受付中/
まずは現地で実際の「GX志向型住宅」をご体感ください。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立南部小学校 (1,420m)、東宇治中学校 (1,731m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 総合病院 (940m)、公園 (270m)、銀行 (520m)
[取扱会社]エスワイズ株式会社
住所:京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間:10:00〜18:30
定休日:火曜日・水曜日
免許番号:国土交通大臣免許(1)第10978号
電話番号:0774-34-3113
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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