情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建てS-Cube「宇治小桜５号地」制震×断熱×高性能設備のお家

JR奈良線宇治駅徒歩10分

物件画像

所在地: 宇治市宇治小桜
土地面積: 107.1m²
建物面積: 92.75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,363万円(税込)

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［取扱会社］エスワイズ株式会社

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【ついに完成】月8万円台☆土間リビング２０帖！敷地32坪超え！前道６ｍで駐車２台も可能♪ＺＥＨ水準住宅、省令準耐火構造、その他お得な仕様で嬉しい住まいをご提供◎

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【現地写真/外観】グレー調の外観×片流れ屋根でスタイリッシュな印象のお家です。水と親和性の高い親水コートを採用しています♪

間取・区画

【間取り】価格3363万円、3LDK、土地面積107.1m2、建物面積92.75m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,363万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］エスワイズ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147117-0000114

所在地	周辺地図京都府宇治市宇治小桜
交通	JR奈良線宇治駅徒歩10分
その他交通	京阪宇治線宇治駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積	107.1m²
建物面積	92.75m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
施工会社	エスワイズ株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第2023確認建築京機構宇00978号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 6m )	取引態様	売主
その他費用	[別途外構費] 1,070,000円
備考・制限等	景観法、法22条地域《物件の魅力POINT》■敷地32坪以上、２台駐車可能！■ミライエ（制震ダンパー）標準採用は宇治エリアでエスワイズだけ！■断熱等級5、太陽光発電、エネファームなどこの金額でこの仕様！■約１０帖の２階居室は将来的に間仕切り可能♪■24年度住宅ローン減税・子育てエコホーム補助金対応！■徒歩圏内に生活に必要な店舗が揃う楽しい環境です。

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (1,080m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設	銀行 (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］エスワイズ株式会社: 住所：京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(06)第011052号
電話番号：0774-28-3099
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00505

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17236-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1471170000114

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩13分
3,499万円（税込）
土地：48.97m²
建物：95.85m²
間取：2SLDK