情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地京都市伏見区深草山村町

京阪本線墨染駅徒歩3分

物件画像

価格300万円

［取扱会社］エスワイズ株式会社

※再建築不可物件です。家庭菜園や、資材置き場等さまざまな用途にいかがですか？■現況更地で日当たり良好！■京阪本線「墨染駅」まで徒歩約3分の近好立地です！■土地面積約26坪■買い物施設等の周辺施設充実！

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再建築不可の物件な為、家庭菜園や資材置き場用の土地としてぜひご検討ください！

間取・区画

物件価格300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147117-0000023

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区深草山村町
交通	京阪本線墨染駅徒歩3分
土地面積	87.91m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口1.6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※再建築不可、準防火地域、20m第二種高度地区、町並み型建造物修景地区屋外広告物第5種地域、居住誘導区域(土砂災害特別警戒区域等は別途ご確認ください)、既成都市区域《アクセス》京阪本線「墨染駅」まで徒歩約3分《ロケーション》カナートモール伏見まで徒歩約8分、フレスコ墨染店まで徒歩約3分、ファミリーマート伏見墨染店まで徒歩約3分、ココカラファインカナートモール伏見店まで徒歩約8分、京都市立藤ノ森小学校まで徒歩約9分、京都市立藤森中学校まで徒歩約15分、社会福祉協会墨染保育園まで徒歩約6分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エスワイズ株式会社: 住所：京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10978号
電話番号：0774-34-3113
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1471170000023

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宮津市有地（字須津1834番５）
【売払方法】先着順の随意契約【売払条件】現状有姿での引き渡し（土地に定着する構造物・埋設物等一切のものを売り払います。）【用途指定】契約締結日から3年以内に、居住用途に供すること（10年間用途変更不可）【受付期間】令和7年6月20日〜来年度の申込開始日の前日【その他】土地売払実施要項の各事項をご承知の上、お申し込みください。※詳しくは宮津市建築住宅係まで
京都丹後鉄道宮豊線岩滝口駅徒歩14分
616万円
土地：907.12m²
現況：更地