情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てグラファーレ　新座市西堀2丁目　17期　全2棟

西武池袋線東久留米駅バス8分東久留米団地下車徒歩4分

物件画像

所在地: 新座市西堀２丁目
土地面積: 117.54m²
建物面積: 102.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格4,080万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

すべての画像

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147103-0010757

所在地	周辺地図埼玉県新座市西堀2丁目
交通	西武池袋線東久留米駅バス8分東久留米団地下車徒歩4分
その他交通	西武池袋線清瀬駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	117.54m²(実測)
建物面積	102.26m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-13235-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域私道持分：1209平米×622/36600有一部通行承諾書を取得できておりません高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 片山、西堀地区計画宅地造成工事規制区域景観法重要土地等調査法

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新座市立西堀小学校 (560m)、新座市立第六中学校 (1,600m)
その他の施設	総合病院 (1,770m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-95774

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95516-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1471030010757／自社管理番号：991016324

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ワイウッドコート上尾市上第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「桶川」駅：徒歩22分（1700ｍ） JR高崎線「北上尾」駅：徒歩25分（2000ｍ）上尾市立上平小学校：徒歩9分（650ｍ）上尾市立上平中学校：徒歩18分（1400ｍ）上尾ことぶき幼稚園：徒歩6分（450ｍ） P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー：徒歩20分（1600ｍ）ヨークマート桶川店：徒歩15分（1200ｍ）ジャンマルシェ：徒歩15分（1200ｍ）酒＆業務スーパー上尾店：徒歩19分（1500ｍ）スギドラッグ桶川末広店：徒歩7分（550ｍ）ビバホーム上尾店：徒歩10分（800ｍ）セブンイレブン上尾上平消防署前店：徒歩3分（200ｍ）上尾市上平支所：徒歩13分（1000ｍ）上尾白小鳩郵便局：徒歩5分（350ｍ）上尾市立新梨子公園：徒歩3分（200ｍ）上尾市立長浪公園：徒歩5分（400ｍ）埼玉りそな銀行桶川支店：徒歩19分（1500ｍ）伊藤内科医院：徒歩4分（250ｍ）武重外科整形外科：徒歩12分（950ｍ）埼玉県央病院：徒歩32分（2500ｍ）
JR高崎線「桶川」駅徒歩22分
3,680万円（税込）
土地：130.86m²（39.58坪）
建物：92.32m²（27.92坪）
間取：3LDK＋WIC

川口市安行領根岸　新築一戸建て　B号棟
〇埼玉相互住宅は住宅ローンに強い会社です！自己資金が少ない、勤務年数が短い、他に借り入れがある等、他社で断られた方も諦めずに当社にご相談ください！住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、様々な事例から適切なサポートをお約束します(*^_^*)
JR京浜東北・根岸線蕨駅バス16分鹿島下車徒歩5分
3,790万円（税込）
土地：108.04m²
建物：96.57m²
間取：4LDK

所沢市若狭1丁目
＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分
3,890万円（税込）
土地：110.5m²
建物：89.84m²
間取：4LDK

春日部市南2丁目　新築一戸建て
・建物面積：147．80平米※ビルトイン車庫23．18平米含む【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
東武伊勢崎線春日部駅徒歩13分
3,880万円（税込）
土地：111.94m²
建物：147.8m²
間取：4LDK

E-LIFE
新築一戸建て
埼玉県でエリアから探す
新座市
西堀
グラファーレ　新座市西堀2丁目　17期　全2棟

新築一戸建てグラファーレ 新座市西堀2丁目 17期 全2棟