情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て練馬区栄町　1期　新築一戸建て　全1棟

西武池袋線江古田駅徒歩4分

物件画像

価格9,499万円(税込)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

間取・区画

物件価格9,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147103-0010613

所在地	周辺地図東京都練馬区栄町
交通	西武池袋線江古田駅徒歩4分
その他交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩4分
間取	2SLDK
土地面積	63.64m²(実測)
建物面積	114.06m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	90％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-2591号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第二種高度地区準防火地域江古田北部地区地区計画日影規制(一)4h-2.5h/4m 街なか住まい景観ゾーン建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等に該当建物面積：1階車庫面積約10.32平米、PH部分約3.31平米含

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立開進第三小学校 (550m)、練馬区立開進第三中学校 (900m)
その他の施設	総合病院 (980m)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1471030010613／自社管理番号：991014023

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

荒川区町屋６丁目　新築戸建て／全５区画１号棟
住宅ローンや初期費用のご相談は、どうぞ、町屋の当店へ。物件は町屋駅から徒歩１３分。千代田線なら都心まで約１０分という近さです。商店街やスーパーが身近に揃い、毎日の暮らしは軽やか。都心アクセスの良さと、下町らしい落ち着きが寄り添う荒川区町屋。この町屋で「前面道路が公道の所有権土地の建売住宅」が販売開始となりました。どうぞお気軽にお問い合わせください。
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩13分
9,699万円（税込）
土地：79.04m²
建物：108.67m²
間取：3SLDK