情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て所沢市荒幡　5期　新築一戸建て　全1棟

西武狭山線下山口駅徒歩11分

物件画像

所在地: 所沢市大字荒幡
土地面積: 95.22m²
建物面積: 77.21m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,690万円(税込)

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物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147103-0010325

所在地	周辺地図埼玉県所沢市大字荒幡
交通	西武狭山線下山口駅徒歩11分
その他交通	西武西武園線西武園駅徒歩23分
間取	3LDK
土地面積	95.22m²(実測)
建物面積	77.21m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	74m²
私道負担割合	951/7400	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-01008-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.2m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域都市再生特別措置法景観法航空法自然公園法地目：一部公衆用道路建物面積：備蓄倉庫の部分1.29平米含宅地造成及び特定盛土等規制法日影規制有3h-2h/1.5m 高さ制限10m 北西側暗渠水路有(水路占用許可不要)　私道負担割合:951/7400

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	所沢市立荒幡小学校 (370m)、所沢市立山口中学校 (970m)
その他の施設	総合病院 (2,630m)

周辺地図

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［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-95774

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50460-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1471030010325／自社管理番号：991007533

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