情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て練馬区南大泉3丁目　新築一戸建て　全1棟

西武池袋線保谷駅徒歩14分

物件画像

価格6,380万円(税込)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社

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外観

間取・区画

物件価格6,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147103-0003125

所在地	周辺地図東京都練馬区南大泉3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	108.38m²(実測)
建物面積	101.02m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年09月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1K建02102号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年10月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域第1種高度地区高さ制限10m 最低敷地面積80平米景観まちづくり地区(ゆとりある住まい景観ゾーン) 練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業(計画決定) 建築確認対象面積：107.61平米(西側境界芯積みCB高さNGの為約0.77平米を除外して申請) 引渡は原則、建物・外構完成後概ね30-45日以降とさせて頂きます法第53条第1項許可番号：第R05都法許可練馬区01338号

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立大泉第二小学校 (380m)、練馬区立大泉第二中学校 (1,320m)
その他の施設	総合病院 (2,240m)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1471030003125／自社管理番号：20033220

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江戸川区南小岩1-2　全9棟 G号棟
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JR総武線小岩駅徒歩19分
5,990万円（税込）
土地：70.02m²
建物：91.59m²
間取：3SLDK

葛飾区西亀有3-21-6 2号棟
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土地：67.31m²
建物：125.39m²
間取：4LDK

葛飾区堀切7-28-18 1号棟
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土地：67.7m²
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間取：2SLDK

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北総鉄道新柴又駅徒歩5分
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土地：74.49m²
建物：100.5m²
間取：3SLDK