情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て鍋島小学校東5

JR長崎本線佐賀駅 3.1km

物件画像

所在地: 佐賀市鍋島町大字蛎久
土地面積: 146.7m²
建物面積: 105.92m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年11月

価格2,799.8万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アルファーホーム

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バルコニーが2ヵ所ある間取り☆布団なども十分に干せる横幅のあるバルコニーと雨の日も安心のインナーバルコニー♪WICやシューズクロークなど収納たっぷり◎鍋島小学校まで徒歩14分と通学しやすい立地です☆

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※類似物件の参考画像です。11月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。

間取・区画

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物件価格2,799.8万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

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返済期間: 年

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147097-0001050

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久69番10
交通	JR長崎本線佐賀駅 3.1km
その他交通	JR長崎本線鍋島駅 3.2km
間取	4SLDK
土地面積	146.7m²(公簿)
建物面積	105.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年11月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第12601510号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法 ■周辺環境・佐賀市立鍋島小学校まで徒歩14分（1054ｍ）・佐賀市立鍋島中学校まで徒歩23分（1800ｍ）・佐賀北郵便局まで車で2分（850m） ■物件情報・駐車場3台・全居室収納・各階トイレ設置・バルコニー2ヶ所・ウォークインクローゼット収納・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き・断熱等性能等級5等級 ■2026年11月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	佐賀市立鍋島小学校 (1,054m)、佐賀市立鍋島中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (1,104m)、スーパー (1,051m)、ドラッグストア (1,035m)、商店街 (655m)
その他の施設	銀行 (795m)、佐賀北郵便局 (850m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アルファーホーム: 住所：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
電話番号：0952-82-3627
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-47125

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67579-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1470970001050／自社管理番号：52069

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JR筑肥線伊万里駅徒歩9分
2,799.8万円（税込）
土地：186.03m²
建物：105.16m²
間取：4LDK