情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て鍋島小学校北3

JR長崎本線佐賀駅 4.2km

物件画像

所在地: 佐賀市鍋島町大字蛎久
土地面積: 215.66m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,799.8万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アルファーホーム

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

家事導線のいい間取り♪リビング広々19.5帖！全室6帖以上で使いやすい間取りです！シューズクローク付きで玄関も広々スッキリ♪車は4台駐車でき、来客時も安心です☆佐賀大和ICが近くお出掛けもしやすい◎

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※完成イメージ画像です。6月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。

間取・区画

19.5帖の広々リビングと6帖以上の洋室が4部屋ある間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799.8万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社アルファーホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147097-0000994

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久407番5
交通	JR長崎本線佐賀駅 4.2km
その他交通	JR長崎本線鍋島駅 4.4km
間取	4LDK
土地面積	215.66m²(公簿)
建物面積	105.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第12510530号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:00 ～ 18:00 開催時間／10：00～18：00　予約制となりますので、必ず事前にご予約下さい。ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。
備考・制限等	■周辺環境・佐賀市立鍋島小学校まで徒歩28分（2231ｍ）・ドラッグストアモリ高木瀬店まで車で4分（約1.8kｍ） ■物件情報・駐車場4台・リビング広々19.5帖・各洋室6帖以上・シューズクローク・各階トイレ設置・照明、エアコン1基設置済み・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き・断熱等性能等級5等級 ■2026年6月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	佐賀市立鍋島小学校 (2,231m)、佐賀市立鍋島中学校 (2,553m)
その他の施設	銀行 (1,541m)、佐賀北郵便局 (1,684m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月13日〜2026年06月14日10:00 ～ 18:00
開催時間／10：00～18：00　予約制となりますので、必ず事前にご予約下さい。ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。

［取扱会社］株式会社アルファーホーム: 住所：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
電話番号：0952-82-3627
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-47125

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66818-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1470970000994／自社管理番号：50108

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

伊万里駅東3
■周辺環境・伊万里市立伊万里中学校まで徒歩13分（1000ｍ）・マックスバリュ伊万里駅前店まで車で2分（700m） ■物件情報・駐車場3台・全居室収納・各階トイレ設置・シューズクローク・ペット用壁紙使用※一部洋室は除く・一部のドアに鍵設置・におい対策で換気扇を増設・シャワー付き外水栓設置 ■2026年8月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。
JR筑肥線伊万里駅徒歩9分
2,799.8万円（税込）
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建物：105.16m²
間取：4LDK

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現在の状況は空家です。
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建物：104.61m²
間取：4LDK

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旧価格：2699.8万円(旧価格公表日：2025/3/18)→新価格：2599.8万円(新価格公表日：2025/11/28) ■周辺環境・成和小学校まで徒歩27分(2108ｍ) ・セブンイレブン唐津和多田本村店まで車で3分(1200ｍ) ■物件情報・4LDK平屋・車3台駐車可能！・駐車場2台分コンクリート舗装済み・リビング広々20帖！・照明、エアコン1基設置済み ■2025年8月完成
JR唐津線鬼塚駅徒歩8分
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間取：4LDK

大町オリオンプラザ東1
■周辺環境・大町町立小中一貫校大町ひじり学園まで徒歩18分（1400ｍ）・ローソン大町町立病院前店まで車で3分（1151ｍ） ■物件情報・オール電化・駐車場4台・2階トイレ設置・ウォークインクローゼット・シューズクローク・照明、エアコン1台設置済み・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き ■2026年9月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。
JR佐世保線大町駅徒歩14分
2,399.8万円（税込）
土地：171.04m²
建物：105.16m²
間取：4SLDK