情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て諫早森山西小学校北2

島原鉄道釜ノ鼻駅徒歩5分

物件画像

所在地: 諫早市森山町本村
土地面積: 194.46m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格2,499.8万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アルファーホーム

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水回りがまとまって家事導線のいい間取り♪各洋室6帖以上！シューズクロークやウォークインクローゼットなど各所に収納スペースあります！駐車場は並列で4台分確保！

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※完成イメージ画像です。2026年8月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。

間取・区画

各洋室6帖以上！シューズクロークやウォークインクローゼットといった便利な収納があります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499.8万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147097-0000973

所在地	周辺地図長崎県諫早市森山町本村793番19
交通	島原鉄道釜ノ鼻駅徒歩5分
その他交通	島原鉄道森山駅徒歩24分
間取	4SLDK
土地面積	194.46m²(公簿)
建物面積	105.16m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第ERI-25041760号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■周辺環境・諫早市立森山西小学校まで徒歩27分(2104m) ・ファミリーマート島原街道森山町店まで車で1分(550m) ■物件情報・オール電化・駐車場4台・各階トイレ設置・シューズクローク・ウォークインクローゼット・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き・断熱等性能等級5等級 ■2026年8月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	諫早市立森山西小学校 (2,104m)、諫早市立森山中学校 (2,456m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (3,386m)
その他の施設	釜簡易郵便局 (132m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【スーパー】マルキョウ　愛野店まで3386ｍ

［取扱会社］株式会社アルファーホーム: 住所：佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010042号
電話番号：0952-82-3627
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-47125

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい10793-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1470970000973／自社管理番号：48207

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3SLDK