情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て姫路市西庄3期/新築戸建 3号棟

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩16分

物件画像

所在地
姫路市西庄
土地面積
137.8m²
建物面積
112.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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・設計性能評価＋建設性能評価6項目取得 ・長期優良住宅認定物件 ・BELS（建築物省エネルギー性能表示制度） ・住宅保証システム 最長35年 ・フラット35 S利用可 ・地盤サポートシステム20年保証 ・無料定期点検

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物件価格3,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0006724

所在地 兵庫県姫路市西庄
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩16分
その他交通 JR山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 7.5帖(2階))
土地面積 137.8m²(公簿)
建物面積 112.61m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107680号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口10.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●荒川小学校まで約1769ｍ　●山陽中学校まで約2444ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●網戸・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。　●土地2筆有　地目　山林　120 　井溝　14 （市街化調整区域の為、建築不可）
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川小学校 (1,769m)、山陽中学校 (2,444m)
買物施設 コンビニ (654m)、スーパー (904m)、ドラッグストア (899m)、商店街 (1,113m)
その他の施設 総合病院 (1,344m)、公園 (944m)、姫路若葉保育園 (742m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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