情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て姫路市広畑区西蒲田/新築戸建 A

JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
145.04m²
建物面積
95.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格2,950万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147003-0006694

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km
その他交通 JR山陽本線 英賀保駅 3.5km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 145.04m²(公簿)
建物面積 95.64m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK24-22034号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 水防法／近畿圏近郊整備法／都市再生特別措置法
●八幡小学校まで約1092ｍ　●夢前中学校まで約2471ｍ ●開発道路　北西側（幅員約6.0ｍ）・北東側（幅員約5.0ｍ）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (1,092m)、姫路市立夢前中学校 (2,471m)
買物施設 コンビニ (327m)、スーパー (383m)、ドラッグストア (742m)
その他の施設 総合病院 (1,905m)、公園 (1,513m)、白鳥保育園八幡分園 (96m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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