情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/07

土地姫路市広畑区則直/売土地

JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩10分

物件画像

所在地
姫路市広畑区則直
土地面積
70.59m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格400万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0006333

所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
交通 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩29分
土地面積 70.59m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.4m 公道 間口6.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 外壁後退距離1ｍ、絶対高さ制限10ｍ、防火高度地区　法22条区域
●八幡小学校まで約2551ｍ　●夢前中学校まで約1028ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●売主の契約不適合責任免責　●境界非明示　●ガス管の敷地内引込はありません
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (2,551m)、姫路市立夢前中学校 (1,028m)
買物施設 コンビニ (922m)、スーパー (1,022m)、ドラッグストア (639m)、商店街 (1,593m)
その他の施設 総合病院 (2,285m)、公園 (789m)、広畑めばえ保育園 (817m)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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