情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/07

中古マンションクリーンピア竜野町オーナーチェンジ 201

山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩23分

物件画像

価格500万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

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その他

間取・区画

物件価格500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147003-0006283

所在地	周辺地図兵庫県姫路市龍野町6丁目
交通	山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩23分
その他交通	JR姫新線姫路駅徒歩25分
間取	3DK
専有面積	55.85m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1990年06月	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	？辰巳ハウスサービス	管理費	10,200円
修繕積立金	7,200円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	●城西小学校まで約1521ｍ　●琴陵中学校まで約914ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●オーナーチェンジ物件　●心理的瑕疵あり　●現状有姿渡し　●表面利回り約11.52％、賃料月48 000円　●保証会社なし、管理会社あり　●管理費10 200円/月 ●修繕積立金7 200円/月　●内覧不可　●滞納履歴なし　●修繕履歴なし

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1470030006283／自社管理番号：44224

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東加古川ファミリーマンション103号棟 405
●天満小学校まで約1797ｍ●稲美北中学校まで約2255ｍ●空家にする場合は管理費が9 800円／月となります。●修繕積立金はオーナーチェンジ毎に一括で20万円●残置物あり、現状渡し ●バルコニー面積不明●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！●売主の契約不適合責任免責
JR山陽本線東加古川駅徒歩30分
90万円
専有：48.84m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)