情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地姫路市別所町北宿/売土地

JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩10分

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価格350万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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間取・区画

物件価格350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147003-0006174

所在地	周辺地図兵庫県姫路市別所町北宿
交通	JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩10分
その他交通	JR山陽本線曽根駅徒歩24分
土地面積	152.85m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	10m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.8m 私道間口10m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条指定あり、別所地区地区計画、高度地区：第一種、高さの最高限度：12ｍ ●別所小学校まで約727ｍ　●東中学校まで約1774ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●本物件の前面道路は建築基準法上の道路に該当しないため、再建築の際は建築基準法第43条第1項ただし書きの許可を要します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1470030006174／自社管理番号：44289

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建築条件無　御立西5丁目
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JR山陽本線姫路駅バス20分四軒屋（兵庫県）下車徒歩5分
850万円
土地：143.54m²
現況：更地