情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て勝原区山戸第4　2期/新築戸建 5号棟

JR山陽本線 網干駅 徒歩19分

物件画像

所在地
姫路市勝原区山戸
土地面積
144.15m²
建物面積
106.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

大型開発分譲地！人気の対面式キッチン！各部屋に収納スペースを設置！駐車場2〜3台！ フラット35ｓ金利Ａプラン、住宅性能評価付き！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

同社施工例

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0147003-0006171

所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩19分
その他交通 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 144.15m²(実測)
建物面積 106.1m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126585号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域，法第22条区域
●勝原小学校まで約242ｍ　●朝日中学校まで約1806ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。●建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米有　●土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）を含むため土地全体の建蔽率は60％・容積率は168．64％　●カースペース3台（車種による）
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 勝原小学校 (242m)、朝日中学校 (1,806m)
買物施設 コンビニ (577m)、スーパー (829m)、ドラッグストア (1,496m)、商店街 (1,427m)
その他の施設 総合病院 (1,402m)、公園 (751m)、姫路市立勝原幼稚園 (333m)
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93635
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34025-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1470030006171／自社管理番号：46023

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）