情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅姫路市南八代町/中古戸建オーナーチェンジ

JR播但線 京口駅 徒歩31分

物件画像

所在地
姫路市南八代町
土地面積
52.21m²
建物面積
56.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年12月

価格450万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0006138

所在地 兵庫県姫路市南八代町
交通 JR播但線 京口駅 徒歩31分
その他交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積 52.21m²(公簿)
建物面積 56.43m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1974年12月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●城乾小学校まで約432ｍ　●城乾中学校まで約490ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●利回り：13.06％　●年間予定賃料収入：58.80万円
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城西小学校 (903m)、城乾中学校 (498m)
買物施設 コンビニ (235m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (1,741m)
その他の施設 総合病院 (965m)、公園 (920m)、姫路市立城乾幼稚園 (205m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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