情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地姫路市夢前町菅生澗／売土地

JR山陽本線 姫路駅 バス34分 新在家下車 徒歩13分

物件画像

所在地
姫路市夢前町菅生澗
土地面積
198.82m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
0％
容積率
0％

価格320万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格320万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0005675

所在地 兵庫県姫路市夢前町菅生澗
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス34分 新在家下車 徒歩13分
土地面積 198.82m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 高台 都市計画 都市計画区域外
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 公道 間口9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●菅生小学校まで約1732ｍ　●菅野中学校まで約4576ｍ ※上下水道引込工事は買主負担となります ※下水道は地域下水（コミュニティープラント）になります 　引込時に上水道メーター13ｍｍの場合56 540円 （20ｍｍの場合150 810円）と下水道分担金24万円の工事費要 ※建物、駐車場の入口工事におきましては、切り下げ工事要 ※自治会費月額1 000円（半年毎の支払になります）
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅生小学校 (1,732m)、菅野中学校 (4,576m)
買物施設 コンビニ (771m)、スーパー (681m)、ドラッグストア (678m)、商店街 (1,051m)
その他の施設 姫路市立管生幼稚園 (1,752m)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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